ผู้สมัครงาน
เลือกช่องทางติดต่อ
เลือกช่องทางติดต่อ
©All Rights Reserved
เงินเดือนที่ต้องการ48,000 - 50,000
สถานภาพทางทหาร- ได้รับการยกเว้น
1.
สาขาอาชีพ : บริหาร/ผู้จัดการ
สาขาอาชีพย่อย : หัวหน้า/ผู้จัดการ/ผู้บริหาร อื่นๆ
ตำแหน่ง : ผู้จัดการอาคาร
ประเภทธุรกิจที่สนใจ : อสังหาริมทรัพย์, ธุรกิจอื่นๆ
พื้นที่ที่ต้องการทำงาน : กรุงเทพมหานคร (ทุกเขต)
รูปแบบงาน : งานประจำ
ระยะเวลาเริ่มงาน : ภายใน 7 วัน
สามารถทำงานในกรุงเทพฯ : ได้
สามารถทำงานในต่างจังหวัด : ได้
ปีที่จบการศึกษา : 2544
วุฒิการศึกษา : ปริญญาตรี
คณะวิชา : คณะบริหารธุรกิจ
สาขา : การจัดการอุตสาหกรรม
เกรด : 2.19
ประเภทธุรกิจ : อสังหาริมทรัพย์
ตำแหน่งงาน : ผู้จัดการอาคาร
ระยะเวลา : กรกฎาคม 2569 ถึง ปัจจุบัน
รายละเอียดงาน :
ปฏิบัติงาน นิติบุคคลอาคารชุุดไทปิงทาวเวอร์ส จำนวน 313 ยูนิต (เอกมัย)
หน้าที่และความรับผิดชอบ
-ควบคุมดูแลให้เป็นไปตามกฎหมาย ระเบียบ และข้อบังคับของอาคารชุด
-จัดทำและออกหนังสือแจ้งเตือนการชำระค่าส่วนกลาง รวมถึงติดตามหนี้ค้างชำระ
-ประสานงานกับสำนักงานกฎหมายในการดำเนินการออกหนังสือ ทวงถามและยื่นโนทิสแก่เจ้าของร่วมที่ค้างชำระค่าส่วนกลาง
-จัดทำหนังสือเชิญประชุมคณะกรรมการทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ -จัดทำประกาศ หนังสือแจ้ง และเอกสารสื่อสารต่าง ๆ สำหรับเจ้าของร่วม ผู้พักอาศัย และผู้เช่า
-จัดทำ Presentation และเอกสารประกอบการประชุมคณะกรรมการ -จัดทำและสรุปรายงานการประชุมทั้งภาษาไทยและภาษาอังกฤษ
-เข้าร่วมการประชุมคณะกรรมการ และประสานงานกับคณะกรรมการในเรื่องที่เกี่ยวข้องกับการบริหารจัดการอาคาร
-จัดทำแผนงานและงบประมาณประจำปี รวมถึงติดตามและควบคุมการใช้งบประมาณ
-จัดทำเอกสารเสนอขออนุมัติและเอกสารขอเบิกจ่ายค่าใช้จ่ายต่าง ๆ -ควบคุมและดูแลเงินสดย่อย
-จัดทำเอกสารเคลมประกันและดำเนินการเกี่ยวกับการคืนเงินค้ำประกัน -ดำเนินการจัดซื้อจัดจ้าง เปรียบเทียบราคา และคัดเลือกผู้ให้บริการให้มีความเหมาะสมและคุ้มค่า
-เจรจาต่อรองกับผู้รับเหมาและผู้ให้บริการ เพื่อให้ได้ข้อเสนอและเงื่อนไขที่เหมาะสมสำหรับนำเสนอคณะกรรมการพิจารณาอนุมัติ -ควบคุมและดูแลพนักงานภายในสังกัด รวมถึงผู้รับเหมา พนักงานทำความสะอาด และพนักงานรักษาความปลอดภัย คนสวน ให้ปฏิบัติงานตามมาตรฐาน
-ประสานงานกับผู้รับเหมา หน่วยงานราชการ และสำนักงานเขต ในกรณีที่เกี่ยวข้องกับข้อร้องเรียนด้านการก่อสร้างและการดำเนินงานภายในอาคาร
-รับเรื่องร้องเรียนและแก้ไขปัญหาให้แก่เจ้าของร่วม ผู้พักอาศัย และผู้เช่าชาวต่างชาติ
-ประสานงานทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องเพื่อแก้ไขปัญหา - จัดทำ Incident report เมื่อเกิดเหตุการฉุกเฉิน
- ประเมินการทำงานของบริษัท คู่สัญญา
- ควบคุมดูแลระบบภายในอาคารให้อยู่ในสภาพดี
- เดินตรวจสอบอาคาร
-ประสานงานหน่วยงานราชการ ฯลฯ
ประเภทธุรกิจ : อสังหาริมทรัพย์
ตำแหน่งงาน : ผู้จัดการอาคาร
ระยะเวลา : กันยายน 2568 ถึง กุมภาพันธ์ 2569
รายละเอียดงาน :
ปฏิบัติหน้าที่โครงการโนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ (Luxury) จำนวน 451 ยูนิต
-บริหารจัดการอาคารชุดโดยรวม วางแผนและควบคุมการใช้ทรัพย์สินส่วนกลางให้มีประสิทธิภาพสูงสุด
-ควบคุมงานบำรุงรักษาอาคารทั้งระบบ (Preventive & Corrective Maintenance)
-ประสานงานผู้รับเหมาและโครงการในการวางแผนซ่อมแซมงานภายใน–ภายนอก พร้อมติดตามคุณภาพงาน
-เข้าร่วมประชุมโครงการและประชุมผู้รับเหมาประจำสัปดาห์ พร้อมสรุปและติดตามผลการดำเนินงาน
-จัดทำ Weekly Report และรายงานความคืบหน้าเสนอโครงการ/ผู้บริหาร
-ควบคุมและบริหารสัญญาผู้ให้บริการ เช่น รปภ., แม่บ้าน, งานสวน, พนักงานรับรถ (Parking Service)
-ตรวจสอบและบริหารงานจัดซื้อจัดจ้าง รวมถึงใบเสนอราคา ใบแจ้งหนี้ และเอกสารทางการเงิน
-จัดทำงบประมาณประจำปี (Annual Budget Planning) และควบคุมค่าใช้จ่ายให้เป็นไปตามแผน
-รับเรื่องร้องเรียนจากลูกบ้านและผู้เช่าทั้งชาวไทยและต่างชาติ พร้อมวิเคราะห์และหาแนวทางแก้ไข
-ประสานงานหน่วยงานราชการ เช่น สำนักงานเขต, ที่ดิน, ตำรวจ, สำนักงานขนส่ง และ กทม., สำนักงานเขต
-จัดประชุมใหญ่สามัญประจำปี (AGM) , ประชุมวิสามัญ และ จัดประชุมคณะกรรมการและจัดทำเอกสารที่เกี่ยวข้อง
-จัดทำ Incident Report และติดตามการแก้ไขเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน
-ควบคุมทีมงานภายใน ได้แก่ ฝ่ายจัดการอาคาร, ช่างอาคาร, Front office / Reception และพนักงานบริการ
-ตรวจสอบเอกสารทางวิศวกรรมและเอกสารสำนักงานให้ถูกต้องตามมาตรฐาน
-ดำเนินการต่อสัญญาผู้รับเหมาและผู้ให้บริการประจำโครงการ
-ประสานงานฝ่ายขายและฝ่ายโอนของโครงการอสังหาริมทรัพย์
-จัดทำประกาศและสื่อสารภายในโครงการให้ลูกบ้านรับทราบ
-ลงทะเบียนผู้พักอาศัยและให้คำปรึกษาแก่เจ้าของร่วม (Owner & Resident Management)
-ตรวจสอบและดูแลสภาพแวดล้อมภายในโครงการ พื้นที่ส่วนกลาง และสิ่งอำนวยความสะดวก ให้อยู่ในสภาพที่ดีพร้อมใช้งานให้สร้างมูลค่าให้กับคอนโด
-ตรวจสอบอาคารประจำปี (Building Inspection & Compliance)
-ออกหนังสือแจ้งเตือนกรณีผู้รับเหมาหรือคู่สัญญาปฏิบัติงานไม่เป็นไปตามข้อตกลง
-จัดทำเอกสารขออนุมัติเบิกจ่ายตามระเบียบบริษัท
- ติดตามหนี้ค้างชำระ และดำเนินการประสานงานออกหนังสือปลอดหนี้
- นำเสนอขออนุมัติต่างๆ ให้ทางคณะกรรมการอาคารชุดพิจารณา
- ควบคุมตรวจสอบ line official การทำงานของ admin นิติบุคคลให้เพื่อจัดการข้อผิดพลาด เพื่อป้องกันการร้องเรียน
ประเภทธุรกิจ : อสังหาริมทรัพย์
ตำแหน่งงาน : ผูู้จัดการอาคาร /Building Manager
ระยะเวลา : เมษายน 2557 ถึง พฤษภาคม 2567
รายละเอียดงาน :
เคยปฏิบัติงานประจำโครงการ
- นิตุบุคคลเดอะเทอร์ทีไนน์ The xxxix สุขุมวิท 39 จำนวน (178 ห้อง)
-นิติบุคคล Siri on 8 สุขมวิท ซอย 8 จำนวน (77 ห้อง)
-นิติบุคคล ออนิกซ์ Onyx พหลโยธิน จำนวน (620 ห้อง)
- นิติบุคคล My condo สุขุมวิท 103 จำนวน (336 ห้อง)
บริหารจัดการอาคารให้เป็นตามนโยบายและเป้าหมายของบริษัทและผู้ว่าจ้าง
-ตรวจสอบเมลล์และติดตามงานคณะกรรมการ
-ตรวจสอบความเรียบร้อยของอาคารและพื้นที่ส่วนกลาง
-ควบคุมการทำงานของแม่บ้าน รปภ, คนสวน,
-ติดต่อsupplier และบริษัท คู่สัญญาต่าง ๆ
-อำนวยความสะดวกเจ้าของร่วมภายในอาคารภายใต้ระเบียบที่ออกโดยคณะกรรมการ
-ติดต่อประสานงานรับเรื่องร้องเรียนรวมถึงหาแนวทางแก้ปัญหาให้
กับผู้พักอาศัยภายในโครงการ
-ออกหนังสือเชิญประชุมกรรมการพร้อมกำหนดวาระ
-นำเสนอคณะกรรมการ,รวบรวมและจัดทำเอกสารประกอบการประชุม - ตรวจสอบPresentation,
-เข้าร่วมประชุมกรรมการและจัดประชุมใหญ่และประชุมวิสามัญ
- ออกหนังสือเตือน และติดตามค่าส่วนกลางค้างชำระ
- ควบคุม ดูแลค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่นค่าสาธารณูปโภค ,ค่าน้ำ , ค่าไฟ ,ค่าโทรศัพท์
- เสนอแนวทางให้คณะกรรมการประหยัดค่าใช้จ่ายภายในอาคาร
- รับเรื่องร้องเรียนและแก้ไขปัญหาให้เจ้าของร่วมและผู้เช่าต่างชาติ
- ตรวจสอบและซ่อมบำรุงเครื่องจักรให้อยู่ในสภาพปกติเรียบร้อยพร้อมใช้งาน
-จัดทำงบประมาณและแผนงานประจำปีเสนอคณะกรรมการพิจารณา
-จัดประชุมพนักงานฝ่ายจัดการ , และ แม่บ้าน ,รปภ ,คนสวน
-ควบคุม ดูแล ตรวจสอบ ผู้รับเหมา
- เจรจาต่อรองเปรียบเทียบราคาจัดซื้อจัดจ้าง
- จัดทำประกาศต่างๆ ภาษาไทย ภาษาอังกฤษ ภายในอาคาร
- ติดประกาศงบการเงินประจำเดือน
-ติดต่อประสานงานออกหนังสือปลอดหนี้
- ติดต่อหน่วยงานราชการต่างๆ,
-ตรวจสอบการรับเงิบเงินประจำ และตรวจสอบใบเสร็จรวมถึงการรับเงินต่าง
-ตรวจสอบการทำงานของระบบวิศวกรรมและช่างอาคารให้เป็นไปตามมาตราฐาน
-ประสานงานส่งเรื่องเคลมประกันในห้องชุด และทรัพย์สินส่วนกลาง
ประเภทธุรกิจ : อสังหาริมทรัพย์
ตำแหน่งงาน : ผู้จัดการอาคาร
ระยะเวลา : มีนาคม 2552 ถึง พฤศจิกายน 2557
รายละเอียดงาน :
- ออกใบแจ้งหนี้ค่าน้ำ ค่าส่วนกลาง
- ควบคุมดูแลการเบิกจ่ายเงินสดย่อย
- ออกใบเสร็จค่าน้ำ ค่าส่วนกลาง
- จัดทำหนังสือเชิญประชุมกรรมการ
- เข้าร่วมประชุมกรรมการ
- จัดซื้อจัดจ้างวัสดุ อุปกรณ์ต่าง ภายในคอนโด
- ติดต่อประสานงานผู้เช่าต่างชาติ และเจ้าชองร่วมชาวต่างชาติ
- ควบคุมดูแลการทำงานของแม่บ้าน รปภ คนสวน
- จัดประชุมใหญ่
- ติดต่อหน่วยงานราชการ
- ออกประกาศต่างๆ
- จัดกิจกรรมต่างๆ
- ประสานงานผู้รับเหมาเข้าซ่อมแซม
- จัดทำเปรียบเทียบราคา และ เจรจาต่อรอง
ยานพาหนะที่มี
- รถยนต์
ใบขับขี่
- รถยนต์
- จักรยานยนต์
ความสามารถในการขับขี่
- รถยนต์
- จักรยานยนต์
| ทักษะทางภาษา | การพูด | การฟัง | การอ่าน | การเขียน |
|---|---|---|---|---|
| อังกฤษ | ดี | ดี | ดี | พอใช้ |
| ไทย | ดีมาก | ดีมาก | ดีมาก | ดีมาก |
ทักษะการพิมพ์ดีด
เลือกแบบเรซูเม่
Professional template
เป็นทางการ เหมาะสำหรับมืออาชีพ
Classic template
รูปแบบมาตรฐาน อ่านง่าย
Coming Soon
พบกับเทมเพลตใหม่ เร็วๆนี้
หางานตามสาขาอาชีพ
JOBBKK.COM © สงวนลิขสิทธิ์ All Right Reserved
jobbkk มีเพียงเว็บเดียวเท่านั้น ไม่มีเว็บเครือข่าย โปรดอย่าหลงเชื่อผู้แอบอ้าง และหากผู้ใดแอบอ้าง ไม่ว่าทาง Email, โทรศัพท์, SMS หรือทางใดก็ตาม จะถูกดำเนินคดีตามที่กฎหมายบัญญัติไว้สูงสุด
ยานพาหนะ