Preview Resume

2569

ประเภทธุรกิจ : บริการ

ตำแหน่งงาน : ผู้จัดการอาคาร

ระยะเวลา :  กุมภาพันธ์ 2569 ถึง ปัจจุบัน

รายละเอียดงาน :

1.บริหารจัดการงานอาคารชุดให้เป็นไปตามพระราชบัญญัติอาคารชุด ข้อบังคับ และมติที่ประชุมเจ้าของร่วม
2.วางแผน ควบคุม และกำกับการดำเนินงานของฝ่ายนิติบุคคลและพนักงานประจำอาคาร
3.จัดทำงบประมาณประจำปี ควบคุมรายรับ-รายจ่าย และติดตามการจัดเก็บค่าส่วนกลาง
4.บริหารสัญญาว่าจ้างผู้รับเหมาและผู้ให้บริการ รวมถึงการประเมินผลการปฏิบัติงานของคู่ค้า
5.วางแผนและควบคุมงานบำรุงรักษาระบบวิศวกรรมอาคาร (ไฟฟ้า ประปา ลิฟต์ เครื่องกำเนิดไฟฟ้า ระบบปรับอากาศ ระบบป้องกันอัคคีภัย ฯลฯ)
6.กำกับดูแลการซ่อมแซมและบำรุงรักษาทรัพย์สินส่วนกลางให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งาน
7.ประสานงานกับบริษัทประกันภัย ผู้รับเหมา หน่วยงานราชการ และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
8.ตรวจสอบและจัดการงานเคลมประกันภัย รวมถึงติดตามความคืบหน้าจนสิ้นสุดกระบวนการ
9.รับเรื่องร้องเรียน วิเคราะห์ปัญหา และแก้ไขข้อร้องเรียนของเจ้าของร่วมและผู้พักอาศัย
10.จัดประชุมคณะกรรมการและประชุมใหญ่เจ้าของร่วม พร้อมจัดเตรียมเอกสาร รายงานการประชุม และติดตามมติ
11.ควบคุมมาตรฐานความปลอดภัย การบริหารความเสี่ยง และแผนรับมือเหตุฉุกเฉินของอาคาร
12.ตรวจสอบการปฏิบัติงานของเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย แม่บ้าน ช่างอาคาร และผู้รับเหมาภายนอก
13.จัดทำรายงานผลการดำเนินงาน รายงานทางการเงิน และรายงานเสนอคณะกรรมการนิติบุคคล
14.บริหารความสัมพันธ์กับลูกบ้าน สร้างความพึงพอใจ และยกระดับคุณภาพการให้บริการ

2566

ตำแหน่งงาน : Assistant Building Manager

ระยะเวลา :  ตุลาคม 2566 ถึง กุมภาพันธ์ 2569

รายละเอียดงาน :

Property Management Department Base at One9Five Asoke-Rama 9 l 88,951.37 sq.m
1.การรับมอบอาคาร งานระบบ งานสถาปัตยกรรม เครื่องจักรและอุปกรณ์ทรัพย์ส่วนกลางจากโครงการเพื่อดูแลบำรุงรักษา
2.วางแผนการบริหารอาคารให้บรรลุวัตถุประสงค์ตามความต้องการของคณะกรรมการฯ เจ้าของร่วม/ผู้พักอาศัย และนโยบายของบริษัทฯ
3.ดูแลและแก้ไขปัญหาของเจ้าของร่วม/ผู้พักอาศัยที่เกี่ยวข้องกับนิติบุคคลฯ ให้เป็นไปด้วยความเรียบร้อย มีความปลอดภัย
4.ดูแลพื้นที่ส่วนกลางให้มีความสะอาด สวยงาม
5.ดูแลงานด้านประกันภัยอาคารทั้งหมด เช่นแผ่นดินไหว/ภัยจากน้ำ
6.จัดประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วมให้เป็นไปตามพระราชบัญญัติอาคารชุด
7.จัดเตรียมการประชุมคณะกรรมการ
8.สรุปรายงานการประชุมคณะกรรมการ และประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วม หรือประชุมวิสามัญ
9.จัดให้มีการฝึกซ้อมดับเพลิง และฝึกซ้อมอพยพหนีไฟอย่างน้อยปีละหนึ่งครั้ง
10.จัดทำงบประมาณประจำปี ในด้านการบริหารอาคาร และควบคุมค่าใช้จ่ายของอาคาร
11.จัดทำระเบียบการใช้ทรัพย์ส่วนกลาง โดยปรับปรุงให้สอดคล้องกับอาคารอยู่เสมอ
12.ปรับปรุงกฎระเบียบต่าง ๆ ของอาคารให้สอดคล้องกับการบริหารจัดการ
13.การบริหารจัดการพื้นที่จอดรถของอาคาร และการจัดการจราจร เพื่ออำนวยความสะดวกแก่เจ้าของร่วม/ผู้พักอาศัย
14.ควบคุม ตรวจสอบ งบประมาณรายรับ-จ่าย
15.ตรวจสอบ และสั่งการพนักงานให้ดำเนินการซ่อมแซมบำรุงรักษาอุปกรณ์เครื่องจักรและอาคารให้อยู่ในสภาพพร้อมใช้งานตลอดเวลา
16.การบริหารสัญญาจ้างของผู้รับเหมาต่างๆ ให้ปฏิบัติตามสัญญา และนำเสนอการต่อสัญญาก่อน ระยะเวลาสิ้นสุดของสัญญานั้น
17.ติดต่อหน่วยงานราชการ เรื่องการฟ้องร้องต่าง ๆ ของอาคาร
18.ช่วยงานผู้จัดการอาคาร และประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตามที่ได้รับมอบหมาย รวมทั้งงานอื่นตามที่ได้รับมอบหมาย

ตำแหน่งงาน : Senior Accountant

ระยะเวลา :  สิงหาคม 2566 ถึง ตุลาคม 2566

รายละเอียดงาน :

1.จัดการกระแสเงินสด บัญชีเจ้าหนี้ (AP) บัญชีลูกหนี้ (AR) การกระทบยอดธนาคาร และการปิดบัญชีรายเดือน
2.ตรวจสอบเอกสารและรายการธุรกรรมเบื้องต้นก่อนนำข้อมูลเข้าระบบบัญชีเพื่อปิดบัญชีสิ้นเดือนและรายงานทางการเงินแก่องค์กรที่เกี่ยวข้องกับหน้าที่รับผิดชอบงาน
3.จัดทำรายงานทางการเงิน เช่น รายงาน P&L, Cash Flow
4.ติดตาม ประมวลผล และกระทบยอดการชำระเงินและค่าใช้จ่าย รวมถึงใบสั่งซื้อ ใบแจ้งหนี้ ใบแจ้งยอด เช็ค ใบขอคืนเงิน ฯลฯ ให้สอดคล้องกับนโยบายและขั้นตอนทางการเงิน
5.จัดทำรายงานภาษีมูลค่าเพิ่มและภาษีหัก ณ ที่จ่าย
6.ดำเนินการและตรวจสอบกระทบยอดบัญชีงบดุล
7.ตรวจสอบการยื่นภาษีประจำเดือน

2564

ตำแหน่งงาน : Assistant Building Manager

ระยะเวลา :  มีนาคม 2564 ถึง กรกฎาคม 2566

รายละเอียดงาน :

Property Management
Base at Noble Ploenchit l 90,136.83 sq.m

1.หน้าที่รับผิดชอบเสมือนผู้จัดการอาคาร ดูแลในส่วนสันทนาการ และสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการให้ได้ระดับมาตรฐาน และบริหารจัดการอาคารตามที่ได้รับนโยบายจากคณะกรรมการ และผู้จัดการนิติบุคคล
2.จัดประชุมใหญ่สามัญเจ้าของร่วมให้เป็นไปตามพระราชบัญญัติอาคารชุด
3.จัดเตรียมการประชุมคณะกรรมการ
4.สรุปรายงานการประชุมคณะกรรมการ และประชุมสามัญ หรือประชุมวิสามัญ
5.จัดให้มีการฝึกซ้อมดับเพลิง และฝึกซ้อมอพยพหนีไฟอย่างน้อยปีละหนึ่งครั้ง
6.จัดทำงบประมาณประจำปี ในด้านการบริหารอาคาร และควบคุมค่าใช้จ่ายของอาคาร
7.ตรวจสอบส่วนงานบัญชี การออกแจ้งหนี้ และการออกใบเสร็จรับเงิน ให้เป็นไปอย่างถูกต้องตามหลักกฏหมายบัญชี
8.ตรวจสอบ ควบคุม ลูกหนี้ค้างชำระ
9.ให้บริการ และอำนวยความสะดวกแก่เจ้าของร่วมและผู้พักอาศัยในอาคาร
10.จัดแผนการปรับปรุงอาคาร และงบประมาณในการปรับปรุงอาคารเพื่อเสนอแก่ผู้จัดการนิติบุคคล/ คณะกรรมการ/ เจ้าของร่วม ในที่ประชุมใหญ่
11.การดูแลด้านความสะอาดของอาคารให้มีความสะอาดสวยงาม
12.การดูแลด้านความปลอดภัยโดยให้ความสำคัญในเรื่องความปลอดภัยในชีวิตของ เจ้าของร่วม/ ผู้พักอาศัย และทรัพย์ส่วนกลาง
13.การให้บริการต่าง ๆ ตามที่ได้รับแจ้งจากท่านเจ้าของร่วม/ ผู้พักอาศัย
14.ปรับปรุงกฎระเบียบต่าง ๆ ของอาคารให้สอดคล้องกับการบริหารจัดการ
15.การบริหารจัดการพื้นที่จอดรถของอาคาร และการจัดการจราจร เพื่ออำนวยความสะดวกแก่เจ้าของร่วม/ ผู้ใช้อาคาร
16.การบริหารสัญญาจ้างของผู้รับเหมาต่าง ๆ ให้ปฏิบัติตามสัญญา
17.ช่วยงานผู้จัดการอาคาร และประสานงานกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้องตามที่ได้รับมอบหมาย รวมทั้งงานอื่นตามที่ได้รับมอบหมาย

2561

ตำแหน่งงาน : เจ้าหน้าที่ฝ่ายบัญชีการเงิน

ระยะเวลา :  ธันวาคม 2561 ถึง กุมภาพันธ์ 2564

รายละเอียดงาน :

Property Management Department
Base at Metro Luxe Ratchada / Vtara Sukhumvit 36
ด้านการรับเงิน
• ออกใบแจ้งหนี้ค่าใช้จ่ายเกี่ยวกับงานนิติบุคคล
• ออกใบเสร็จรับเงิน

ด้านการจ่ายเงิน
• ทำจ่ายบริษัทคู่ค้า ออกเช็ค , ออกหนังสือหัก ณ ที่จ่าย , เงินสดย่อย , สรุปรายงานเงินสดย่อย
• คำนวนภาษี ภงด 53 , 3 และ ประกันสังคม PO,PR
• บันทึกบัญชีลงโปรมแกรม เพื่อทำเอกสารประกอบสำรับปิดงบกระแสเงินสด เพื่อให้กรรมการและท่านเจ้าของร่วมได้รับทราบ สามารถทำงานได้ทันรอบในแต่ละเดือน ตามเวลาที่กำหนดได้ดี
อื่น ๆ ตามที่ได้รับมอบหมาย
• ติดต่อให้ข้อมูลกับผู้มาติดต่อนิติบุคคล ทาง Line@ และ ทางโทรศัพท์