รายละเอียดงาน

• - นิติกรรม สัญญา เอกสารทางธุรกิจ
• - ขอ , ต่อใบอนุญาต หน่วยงานราชการ
• - ประสานงานหน่วยงานราชการ
• - รายงานการประชุม คณะกรรมการบริษัท งานแก้ไขเปลี่ยนแปลงทะเบียนบริษัท
• - งานระงับขัอพิพาท คดีความ ประสานงานสนง.กฎหมายภายนอก
• - บริหารจัดการฝ่ายกฎหมาย

รายละเอียดงาน

• - กำกับดูแลและจัดการ ทบทวนและให้ความเห็นสัญญาหรือข้อตกลง เช่น สัญญาก่อสร้าง สัญญาเช่า สัญญาซื้อขาย สัญญาบริการ สัญญาร่ามทุน สัญญาผู้ถือหุ้น และสัญญาอื่นๆ เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อบริษัท
• - วางแผนและจัดการคำขอจัดสรรที่ดิน (หมู่บ้านและคอนโดมิเนียม) การแบ่งโฉนดที่ดินขนาดใหญ่ และขนาดเล็ก ใบอนุญาตก่อสร้าง ใบอนุญาตเปิดใช้อาคาร ขออนุญาตสาธารณูปโภค (น้ำ , ไฟฟ้า) ทะเบียนบ้าน การโอนสาธารณูปโภคในโครงการให้นิติบุคคล เพื่อให้เป็นไปตามแผนงานของบริษัท
• - สนับสนุนฝ่ายพัฒนาธุรกิจในการวิเคราะห์การใช้ประโยชน์ที่ดินตามพรบ.ผังเมือง
• - ให้คำปรึกษาด้านกฎหมายและแนวทางการแก้ไขข้อจำกัดในการพัฒนาที่ดินและนำเสนอภาพรวมโครงการต่อคณะกรรมการบริษัทรวมถึงให้คำปรึกษาด้านกฎหมายที่ดินในประเด็นที่มีความซับซ้อน
• - การดูแลและสนับสนุนการจัดการประชุมคณะกรรมการบริษัท และกรรมการชุดย่อย และการประชุมผู้ถือหุ้นให้เป็นไปตามกฎหมาย ระเบียบข้อบังคับของบริษัท
• - ให้คำปรึกษาฝ่ายบริหาร และหน่วยงานอื่นๆ ในองค์กรเพื่อให้การดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจของบริษัท เป็นไปตามกฎหมายและระเบียบที่เกี่ยวข้อง
• - ให้คำแนะนำด้านกฎหมายที่เกี่ยวกับการลงทุนด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
• - การตรวจสอบการดำเนินกิจกรรมกับหน่วยงานรัฐที่เกียวข้องกับธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เพื่อให้การดำเนินการเป็นไปตามกฎระเบียบที่เกียวข้อง รวมถึงการประสานงานการขออนุญาตต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์
• - จัดการการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินของโครงการ และการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้ลูกค้า
• - ประสานงานหน่วยงานภาครัฐ เพื่อแก้ไข้ข้อพิพาทที่เกิดขึ้น เช่น สถานีตำรวจ สำนักงานเขต สำนักงานฯคุ้มครองผู้บริโภค กรมที่ดิน สำนักงานที่ดิน
• - วางแผนและกำกับดูแลทีมกฎหมายเพื่อให้การดำเนินงานสอดคล้องกับนโยบายของบริษัท
• - ควบคุมการดำเนินการจดเปลี่ยนแปลงทะเบียนบริษัท กับกรมพัฒฯ
• - เข้าร่วมประชุมกับทีมบริหารโครงการ เพื่อรายงานความคืบหน้างานของฝ่ายกฎหมาย
• - สรุปและส่งรายงานผลการปฏิบัติงานประจำเดือนให้กรรมการผู้จัดการ

รายละเอียดงาน

• - บริหารจัดการทบทวนและให้ความเห็นสัญญา บันทึกข้อตกลง เช่น สัญญาก่อสร้าง สัญญาเช่า สัญญาซื้อขาย สัญญาบริการ สัญญาร่วมทุน สัญญาผู้ถือหุ้น และเอกสารทางธุรกิจอื่นๆ เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุด
• - สนับสนุนฝ่ายพัฒนาธุรกิจ โดยการวิเคราะห์การใช้ประโยชน์ที่ดิน ตามพรบ.ผังเมือง
• - การยื่นขออนุญาตจัดสรรที่ดิน การรังวัดแบ่งโฉนดที่ดิน การขออนุญาตก่อสร้าง การค้ำประกันสาธารณูปโภค การโอนสาธารณูปโภคโครงการ
• - ร่างและทบทวนรายงานการประชุมและเอกสารประกอบการประชุม
• - ดำเนินการตรวจสอบ ควบคุม การจดเปลี่ยนแปลงทะเบียนบริษัท ต่อกรมพัฒฯ และหน่วยงานอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
• - สนับสนุนและประสานงานกับทีมกฎหมายภายนอก สำหรับข้อพิพาทหรือคดีที่มีความซับซ้อนเพื่อให้แน่ใจว่าการดำเนินการสอดคล้องกับแนวทางของบริษัท
• - ให้คำปรึกษาฝ่ายบริหาร และหน่วยงานอื่นๆ ในองค์กรเพื่อให้การดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจของบริษัท เป็นไปตามกฎหมายและระเบียบที่เกี่ยวข้อง
• - การวิเคราะห์ และจัดการความเสี่ยงทางกฎหมาย
• - ให้คำปรึกษากฎหมายเกี่ยวกับที่ดินที่มีประเด็นที่มีความซับซ้อน
• - ประสานงานหน่วยงานรัฐ เช่น สถานนีตำรวจ สำนักงานเขต สำนักงานฯคุ้มครองผู้บริโภค สำนักงานที่ดิน
• - ดูแลจัดการเรื่องการเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ภาษีป้าย
• - จัดทำรายงานการปฏิบัติงานประจำเดือนส่งผู้บังคับบัญชา

รายละเอียดงาน

• - ควบคุมและดูแลการส่วนงานนิติกรรมสัญญา ตรวจทานเอกสารพร้อมกับลงนามเป็นพยานในเอกสารก่อนนำเสนอผู้มีอำนาจลงนาม การจัดเก็บสัญญาและเอกสารทางธุรกิจ
• - งานแก้ไขเปลี่ยนแปลงทะเบียนบริษัทฯ
• - การกำกับดูแลให้บริษัทดำเนินธุรกิจภายใต้กฎหมาย ระเบียบที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจ เพื่อลดความเสียงที่อาจเกิดขึ้นจากการดำเนินธุรกิจ
• - ควบคุมและดูแลส่วนงานคดีความและติดตามหนี้ เพื่อให้การฟ้องร้องเป็นไปตามกำหนดเวลา และประสานงานกับสำนักงานกฎหมายภายนอกเพื่อติดตามคดีความต่างๆ ของบริษัท
• - ควบคุมและดูแลส่วนงานประกันภัยสถานี การขอเคลมประกันภัย ตรวจทานผลการเคลมประกันภัยและโต้แย้งผลการเคลมประกันภัยเพื่อให้บริษัทได้รับประโยชน์สูงสุด
• - ควบคุมและดูแลส่วนงานขออนุญาตก่อสร้าง , เชื่อมท่อ , เชื่อมทาง , ดัดแปลง , เปิดใช้อาคารสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง ขอติดตั้ง ไฟฟ้า ประปา ระบบสาธารณูปโภคต่างๆ
• - ควบคุมและดูแลส่วนงานขอใบอนุญาตจำหน่ายน้ำมันเชื้อเพลิง , แก๊ส (LPG)
• - ควบคุมและดูแล การวางแผนการเสียภาษีโรงเรือนและที่ดิน , ภาษีป้ายโฆษณา
• - ควบคุมและดูแลส่วนงานติดต่อราชการที่เกี่ยวข้องกับการดำเนินธุรกิจ เช่น กรมธุรกิจพลังงาน, สำนักงานเขต, องค์การบริหารส่วนตำบล, ภูมิภาค , สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค, สำนักการโยธาจังหวัด , พลังงานจังหวัด เป็นต้น
• - คณะกรรมการพิจารณาข้อกฎหมายการใช้ประโยชน์ในที่ดิน (พรบ.ผังเมือง ,พรบ.ควบคุมอาคาร) ซื้อหรือเช่าที่ดินเพื่อก่อสร้างหรือดัดแปลง สถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
• - สรุปการปฏิบัติงานส่งผู้บังคับบัญชา

รายละเอียดงาน

• - บริหารจัดการทบทวนและให้ความเห็นสัญญา บันทึกข้อตกลง เช่น สัญญาก่อสร้าง สัญญาเช่า สัญญาซื้อขาย สัญญาบริการ สัญญาร่วมทุน สัญญาผู้ถือหุ้น และเอกสารทางธุรกิจอื่นๆ เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุด
• - สนับสนุนฝ่ายพัฒนาธุรกิจ โดยการวิเคราะห์การใช้ประโยชน์ที่ดิน ตามพรบ.ผังเมือง
• - การยื่นขออนุญาตจัดสรรที่ดิน การรังวัดแบ่งโฉนดที่ดิน การขออนุญาตก่อสร้าง การค้ำประกันสาธารณูปโภค การโอนสาธารณูปโภคโครงการ
• - ร่างและทบทวนรายงานการประชุมและเอกสารประกอบการประชุม
• - ดำเนินการตรวจสอบ ควบคุม การจดเปลี่ยนแปลงทะเบียนบริษัท ต่อกรมพัฒฯ และหน่วยงานอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง
• - สนับสนุนและประสานงานกับทีมกฎหมายภายนอก สำหรับข้อพิพาทหรือคดีที่มีความซับซ้อนเพื่อให้แน่ใจว่าการดำเนินการสอดคล้องกับแนวทางของบริษัท
• - ให้คำปรึกษาฝ่ายบริหาร และหน่วยงานอื่นๆ ในองค์กรเพื่อให้การดำเนินกิจกรรมทางธุรกิจของบริษัท เป็นไปตามกฎหมายและระเบียบที่เกี่ยวข้อง
• - การวิเคราะห์ และจัดการความเสี่ยงทางกฎหมาย
• - ให้คำปรึกษากฎหมายเกี่ยวกับที่ดินที่มีประเด็นที่มีความซับซ้อน
• - ประสานงานหน่วยงานรัฐ เช่น สถานนีตำรวจ สำนักงานเขต สำนักงานฯคุ้มครองผู้บริโภค สำนักงานที่ดิน
• - ดูแลจัดการเรื่องการเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ภาษีป้าย
• - จัดทำรายงานการปฏิบัติงานประจำเดือนส่งผู้บังคับบัญชา

รายละเอียดงาน

• - ร่าง ตรวจสอบสัญญาต่างๆ เช่น สัญญาก่อสร้าง สัญญาซื้อขาย สัญญาเช่า ให้ความเห็นเพื่อเสนอผู้บังคับบัญชา
• - จัดทำเอกสารและยื่นขออนุญาตจัดสรรที่ดิน อาคารชุด ขออนุญาตก่อสร้าง เปิดใช้อาคาร การรังวัดที่ดิน
• - ประสานงานหน่วยงานรัฐ เช่น สำนักงานเขต สถานีตำรวจ สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค เพื่อเป็นตัวแทนในการแก้ปัญหาหรือระงับข้อพิพาท
• - สนับสนุนการประสานงานกับทีมกฎหมายภายนอก สำหรับคดีที่มีความซับซ้อนเพื่อให้การดำเนินการเป็นไปตามแนวทางของบริษัท
• - ปฏิบัติหน้าที่อื่นๆ ตามที่ได้รับมอบหมายจากผู้บังคับบัญชา

รายละเอียดงาน

• - ร่าง ทบทวน และให้ความเห็น สัญญา บันทึกข้อตกลง เช่น สัญญาก่อสร้าง สัญญาเช่า สัญญาซื้อขาย สัญญาบริการ สัญญาร่วมทุน สัญญาอื่นๆ เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดต่อบริษัท
• - ประสานงานหน่วยงานราชการ เพื่อระงับข้อพิพาทระหว่างบริษัทกับบุคคลภายนอก
• - ช่วยในการขออนุญาต ต่อใบอนุญาตอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจสถานพยาบาล
• - ทบทวน และแก้ไขระเบียบข้อบังคับของบริษัทให้สอดคล้องกับนโยบายของบริษัท ให้คำแนะนำผู้บริหารเกี่ยวกับนโยบายที่อาจกระทบต่อพนักงาน
• - จัดทำและตรวจสอบเอกสารที่เกี่ยวข้องกับฝ่ายทรัพยากรบุคคล เช่น สัญญาจ้าง ข้อตกลงการให้บริการ หนังสือค้ำประกันการทำงาน หนังสือแต่งตั้ง โยกย้าย หนังสือเตือน หนังสือเลิกจ้าง
• - ประสานงานกับทีมกฎหมายภายนอก โดยเฉพาะการดำเนินคดีที่มีความซับซ้อน เพื่อให้แน่ใจว่าการดำเนินการเป็นไปตามวัตถุประสงค์ สอดคล้องกับกลยุทธ์ของบริษัท
• - คณะกรรมการสอบข้อเท็จจริง กรณีพนักงานถูกกล่าวหาว่าได้กระทำผิดระเบียบ สรุปข้อเท็จจริงนำให้ความเห็นและนำเสนอต่อฝ่ายบริหาร
• - ให้ความเห็นทางกฎหมายและคำแนะนำเกี่ยวกับการดำเนินธุรกิจของบริษัท เพื่อลดความเสี่ยงด้านกฎหมายที่อาจเกิดขึ้นจากการดำเนินงานของบริษัท
• - รับข้อร้องเรียนเบื้องต้นของสหภาพแรงงานเกี่ยวกับสวัสดิการ กฎระเบียบในการทำงาน เพื่อนำเสนอต่อผู้บริหาร
• - ปฏิบัติงานอื่นๆ ตามที่ฝ่ายบริหารมอบหมาย
• - จัดทำรายงานผลการปฏิบัติงานรายเดือน ส่งผู้จัดการฝ่ายกฎหมาย